Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Brasília - 200 m² Invista em um imóvel comercial amplo, funcional e muito bem localizado no Setor Comercial Sul, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Brasília. Situado no Edifício Yara Medeiros, o imóvel conta com 200 m² de área total e oferece excelente potencial para geração de renda, locação comercial ou instalação da sua empresa. • Área total de 200 m² • Salão principal com aproximadamente 147 m² • Segunda sala com 23 m² • Sanitários feminino e masculino • Depósito • Destinação exclusivamente comercial Potencial de investimento: a localização central, o fácil acesso, a grande circulação de pessoas e a proximidade com órgãos públicos, bancos, estacionamentos e serviços essenciais tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial, visibilidade comercial e possibilidade de valorização. Valor de venda: R$ 380.000,00. Informações e propostas: Granville Negócios Imobiliários (61) 99665-7907 e Sérgio Leal (61) 98139-6655. Algumas imagens foram criadas com recursos de IA e servem apenas para ilustrar as possibilidades que o local oferece. IPTU aproximado: R$ 3.000 Agende sua visita e conheça esta oportunidade comercial no centro de Brasília. Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel em 6 dos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores!

Granville Negócios Imobiliários Vende: LOJA COMERCIAL DE 145,68m² À VENDA – EDIFICIO SÃO PAULO Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu ponto comercial. Loja comercial com 145,68m², localizada no EDIFICIO SÃO PAULO, em posição estratégica. Imóvel ideal para quem deseja personalizar e adaptar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Ambiente bem distribuído, com ótimo potencial para consultórios, escritórios profissionais ou empresas Valor de venda R$880.000,00 Valor de condomínio: R$ A consultar Valor de IPTU: R$ 7.619,65. Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J

Granville Negócios Imobiliários Vende: Charme, Conforto e Localização Privilegiada: Apartamento de 110m² na SQS 107 Se você busca um lar com uma energia formidável, que combina a elegância clássica da arquitetura de Brasília com a praticidade de uma reforma completa, este apartamento na SQS 107 é a escolha perfeita. Situado em um dos endereços mais desejados da capital, este imóvel de canto oferece luminosidade natural, ventilação cruzada e uma planta inteligente que valoriza cada metro quadrado. Oportunidade Única: Reforma e Estrutura O apartamento passou por uma atualização completa. Esqueça preocupações com infraestrutura: toda a parte hidráulica e elétrica foi totalmente substituída, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O prédio, extremamente bem cuidado e localizado no meio da quadra, já teve a sua rede hidráulica modernizada e conta com dois elevadores recém reformados. Destaques do Imóvel: • Espaço e Charme: 110m² muito bem distribuídos, com destaque para o belíssimo piso em taco com paginação em escama de peixe, que confere personalidade e aconchego. • Conforto Térmico e Visual: Unidade de canto, o que garante ganho de área privativa, janelões que trazem muita luz natural e uma ventilação cruzada revigorante. • Ambientes Amplos: o Sala de estar e jantar em dois ambientes distintos. o 2 Quartos espaçosos com excelente incidência de luz. o Escritório privativo para o seu home office. o Banheiro social amplo e bem ventilado. • Praticidade no Dia a Dia: o Cozinha funcional e área de serviço separada. o Quarto e banheiro de serviço (com possibilidade de reversão do banheiro para social, ampliando ainda mais o seu conforto). o Armários super conservados em todos os cômodos, prontos para uso. • Orientação Solar: Fachada principal em colmeia voltada para a perpendicular poente, o que garante tardes frescas e iluminadas. Sobre o Condomínio: Localizado em um bloco muito bem administrado na SQS 107, você estará no coração da Asa Sul. O prédio passa por melhorias constantes (como a futura atualização da parte elétrica) e oferece a solidez necessária para um investimento seguro. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que equilibra história, modernização e bem-estar. ______________ Gostaria de agendar uma visita para sentir essa energia pessoalmente? Entre em contato agora e venha conhecer o seu futuro lar. Condomínio: R$ 1.300,00 (com água inclusa) IPTU 2026: R$ 2.434,08 Valores podem sofrer alteração. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com ALUGUEL GARANTIDO! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários. Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! CRECI 23.201-J

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Excelente flat no Life Resort, mobiliado e decorado, com 31m² de área útil, muito bem localizado as margens do lago Paranoá, composto de: + 1 quarto com 2 armários embutidos, cama, escritório, TV giratória e ar condicionado. + Sala com sofá, painel de TV giratória. + Varanda. + WC social com armário e blindex. + Cozinha planejada toda em armários, com cooktop, depurador, geladeira, microondas e máquina de lavar. + Condomínio que possuí piscina, comércio interno com restaurante, lanchonete, loja de conveniência, salão, pizzaria e café. Incluso Condomínio e IPTU. Valor do aluguel sem o desconto de pontualidade R$ 4.666,67 Valor do aluguel com o desconto de pontualidade R$ 4.200,00 OBS: Demais despesas não estão inclusas no valor do aluguel. Valor já com desconto pontualidade! Agende já sua visita! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e ótimos negócios! CRECI 23.201

Granville Negócios Imobiliários Aluga: Loja com 50m², no SOF Sul Quadra 7, muito bem localizado. Valor do IPTU: R$ A consultar Valores e serviços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 2.444,44 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 2.200,00 OBS: IPTU, Água e Luz. Não estão inclusas no aluguel. Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel em 6 dos principais sites de venda e locação de imóveis! Trabalhamos com aluguel garantido! Venha fazer negócio com quem está desde 1979 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Granville Negócios Imobiliários.